二手房漏雨起诉原房主可以吗

庆元法律咨询 2025-03-26
二手房漏雨,若属原房主责任,可起诉。依据《合同法》,卖方需保证房屋质量,漏水若因房屋本身问题,买方有权要求解除合同。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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二手房漏雨可起诉。操作如下:1. 收集证据,如购房合同、漏雨照片等;2. 尝试与原房主协商,要求修复或赔偿;3. 协商无果,向法院提起诉讼,请求解除合同或赔偿损失;4. 诉讼过程中,保持沟通,争取和解。
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二手房漏雨起诉原房主,常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。优先协商,协商不成再选诉讼,以确保权益,同时考虑成本效率。
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